据房地产龙头企业“万科”于昨天（8月5日）披露的公告显示：公司又双叒叕（yòu shuāng ruò zhuó）火炎焱燚（huǒ yán yàn yì）从第一大股东“深铁”处获得16.81亿元借款！盈珑操盘
这一次，是“万科”今年内从“深铁”（即央企“深圳地铁”）获得的第8笔股东借款，累计约243.69亿元（据媒体不完全统计）。
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假若平均一下，那么正好是平均每个月一次借款。
尤其值得注意的是，这一次，与上一次间隔非常近，中间只有短短的一周时间，借款额度依旧是巨大！
其中，上个月（7月）共有2笔借款，除了一周前的30日（月底）盈珑操盘，还有一笔借款发生在月初的7月3日，额度分别为8.69亿元、62.49亿元。
值得一提的是，“深铁”对“万科”的介入远超财务层面。
2023年董事会改组中，“深铁”董事长辛杰接棒郁亮，三位执行副总裁均由深铁系出任。
在业务层面，深铁不仅受让项目收益权输血，更推动万科转向"轨道+物业"模式。
对此，业内专业人士分析表示：引入国资可解燃眉之急，但可能牺牲经营自主权。
上述专家还认为：密集注资或只是开始。万科正经历从股权到管理的系统性重构，这场变革或将重塑行业格局。
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